泰康集团
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泰康集团大厦
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泰康集团大厦简介 PROJECT OVERVIEW
泰康集团大厦坐落于高楼耸立的北京CBD核心区，独特优雅、简洁大方。项目进行了建筑设计及公区室内设计，通过与泰康及各合作方的紧密合作，致力于将泰康集团大厦打造成一座拥有行业领军水准，功能性优异，绿色可持续的顶尖总部大厦。高性能玻璃幕墙作为泰康大厦的设计亮点，首层最大规格尺寸为约16.85x3.1米的坐地式双夹胶中空超高骑缝式全玻璃幕墙，玻璃单块最大重量约7.3吨，更是一举成为迄今为止世界上单块面积最大的玻璃窗，创造了新的吉尼斯世界纪录。
泰康集团大厦基本信息
- 项目级别：甲级写字楼
- 楼层情况：50层
- 可否注册：可注册
- 占地面积：195520 ㎡
- 使用面积：189000 ㎡
- 是否涉外：非涉外
- 使用率：70 %
- 绿化率：32 %
- 竣工时间：
- 开发商：泰康健康产业投资控股有限公司
- 物业公司：仲量联行
- 物业费：32 元/㎡/月
- 电梯情况：16部
- 车位数：500个
- 车位租金：1300元/月
- 通讯地址：北京市朝阳区景辉街16号院1号楼
- 空调：中央空调
- 网络：电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通
- 安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
- 配套设施：ATM、餐饮、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心
- 入驻企业：
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项目周边 SURROUNDINGS
周边商场 万达广场(北京万达广场CBD店)
新世界百货(大望路店)
国贸商城
北京嘉里中心
北京SKP
财富购物中心
周边餐饮 承禾興(北京CBD核心区店)
痴饭不疆就-新疆手抓饭(正大中心店)
bewaffle比利时华夫(国贸店)
新京熹·北京涮肉(CBD店)
花胶楼·花胶鸡火锅(CBD店)
溶悦有机素食餐厅(国贸店)
周边酒店 麗枫酒店(北京国贸万达店)
北京万达文华酒店
喆啡酒店(北京国贸店)
wohkoon者行孙青年酒店(北京国贸SKP店)
盒子空间酒店(北京国贸店)
桔子酒店(北京国贸地铁站店)
周边银行 广发银行(北京国寿金融中心支行)
平安银行(北京光华路支行)
中信银行(总部大楼)
中信银行(中信大厦支行)
中国银行24小时自助银行(针织路支行)
友利银行(北京分行)
业内资讯 NEWS
2025年北京泰康集团大厦租赁全解析：CBD核心区智慧商务新标杆
作为北京CBD核心区首个实现LEED WELL双金级认证的5A甲级超高层写字楼，泰康集团大厦凭借其国企直租优势、健康智慧设计及灵活租赁政策，成为2025年企业战略选址的首选地标。本文从租金动态、楼宇品质、配套服务等维度深度解析，助力企业高效决策。
262025-2
2025年北京CBD核心区高端写字楼租赁全解析：租金降幅、政策亮点与商务生态
作为北京经济活力的核心引擎，CBD核心区凭借其国际化商务氛围与高密度产业资源，持续引领高端写字楼市场风向。2025年，受供需调整与政策驱动影响，CBD写字楼市场呈现租金下行、服务升级、绿色转型等新特征。本文从租金对比、楼宇品质、租赁政策、配套服务等维度全面解读，助力企业精准把握入驻机遇。
252025-2
2025年北京西城区泰康国际大厦的最新租赁动态
泰康国际大厦位于西城区金融街核心区，具体地址为金融大街与武定候街交汇口向东200米路南，紧邻保监会、证监会等监管机构，属于金融街核心商务圈。大厦总建筑面积37,910平方米，其中商业面积约17,000平方米，采用 四合院 式庭院设计，内部空间采用短进深、无柱布局，提供高效办公环境。周边配套设施完善，包括丽兹卡尔顿酒店、金融街购物中心等商业休闲场所。
112025-2
北京西城区泰康国际大厦作为金融街核心区的标志性甲级写字楼，未来市场展望
泰康国际大厦位于西城区金融街武定侯街2号，距离证监会、保监会仅300米，形成 监管机构 金融机构 的双重地理标签。作为金融街十年发展打造的稀缺写字楼，其所在区域金融资产总额占全国，并依托北京自贸区政策深化与金融开放试点，将持续受益于政策倾斜。随着《北京城市总体规划》对金融街 国家金融管理中心 的定位强化，未来将进一步吸引跨境金融机构和金融科技企业入驻。
112025-2
北京泰康集团大厦的出租租金价格范围在8.2至15元/㎡/天之间
北京泰康集团大厦的出租租金价格范围在8.2至15元/㎡/天之间，具体价格受房源位置、面积、装修标准、楼层及市场供需情况等多种因素影响。
302024-10
泰康集团大厦 物业管理服务 租赁招商 企业入住情况 地理位置周边配套
泰康集团大厦位于北京CBD核心区，总建筑面积近19万平方米，是区域内的标志性建筑。
设计灵感来源于玉琮，外立面采用玻璃幕墙与不锈钢结合，形成独特风貌，首层大堂拥有全球之最的骑缝式全玻璃幕墙。
82024-10
泰康集团大厦：高效VAV空调系统，塑造北京CBD舒适办公新标杆
北京泰康集团大厦，位处朝阳区CBD核心，以先进的VAV空调技术，引领商务办公新体验。大厦采用智能变风量(VAV)空调系统，根据室内外环境自动调节，确保室内全年维持在22-26℃的舒适温度，湿度不低于40%，符合北京市制冷标准。制冷服务周期自5月15日至9月15日，可适时调整以应对天气变化，且全天候24小时运行，全力保障夏日清凉办公。空调费用含于物业费中，实行按面积及楼层定制化计费，充分展现灵活性与成本效益
222024-6
常见问题
- 北京泰康集团大厦的办公室租金是如何计算的？是否还有其他额外费用，如物业费、停车费等？北京泰康集团大厦的办公室租金计算方式及额外费用可以归纳如下：一、租金计算方式泰康集团大厦的办公室租金通常基于以下几个因素来计算：面积：租金首先根据租赁的办公室面积来确定。一般来说，面积越大，租金相应越高。位置与楼层：不同楼层或位置的办公室，由于其视野、便利性等因素，租金可能会有所差异。租赁期限：长期租赁可能会享有更优惠的租金率。市场情况：租金也会根据当前的市场供需状况进行调整。具体来说，泰康集团大厦的租金报价通常以每天每平方米或每月每平方米的形式给出。例如，某些房源的日租金可能在8.2元/㎡至8.7元/㎡之间，而月租金则会根据这个日租金和租赁天数来计算。二、额外费用除了基本的租金外，租户还需要考虑以下额外费用：物业费：泰康集团大厦的物业费通常按月收取，具体费用根据租赁面积和大厦的管理规定来确定。例如，某些房源的物业费可能为30元/㎡/月。停车费：如果租户需要使用大厦的停车位，可能需要支付额外的停车费用。停车费的具体金额取决于大厦的停车政策和收费标准。其他服务费：根据租户的需求，可能还需要支付如会议室使用费、安保服务费等其他额外费用。综上所述，泰康集团大厦的办公室租金是根据面积、位置、租赁期限和市场情况等多个因素来计算的。同时，租户还需要考虑物业费、停车费等其他额外费用。为了获取最准确的报价和费用明细，建议直接联系大厦的租赁部门或相关中介机构进行咨询。
- 北京泰康集团大厦设施与服务：大厦提供哪些基础设施和服务？例如，会议室、休息区、安保服务等？北京泰康集团大厦提供的基础设施和服务非常全面，以下是对这些设施与服务的详细归纳：基础设施：办公空间：提供灵活可租的办公空间，面积从300到1600平米不等，可以满足不同规模企业的需求。会议室：大厦内配备有多个会议室，这些会议室配备了先进的视听设备，可满足不同规模的会议需求。报告厅：可用于举办大型活动、讲座或企业年会等。服务设施：休息区：提供宽敞舒适的休息区，供员工和客户在工作间隙休息交流。餐饮设施：大厦内设有餐饮区域，提供多样化的餐饮选择，方便员工和客户就餐。安全与服务：安保服务：大厦提供24小时安保服务，确保办公环境的安全稳定。客户服务：设有客户服务中心，提供一站式服务，帮助解决租户在日常办公中遇到的问题。综上所述，北京泰康集团大厦不仅提供了高品质的办公空间，还配备了完善的基础设施和优质的服务，能够满足企业在办公过程中的各种需求。无论是初创企业还是大型企业，都能在这里找到适合自己的办公环境。
- 泰康集团大厦地址景辉街泰康集团大厦的确切地址是北京市朝阳区景辉街16号院1号楼。这座大厦位于北京CBD核心区，地理位置优越，交通便利，是泰康保险集团的重要办公场所。如需更多关于泰康集团大厦的信息，建议访问泰康保险集团官方网站或相关房地产网站进行查询。
- 北京泰康集团大厦租赁期限：租赁合同的最低和最高期限分别是多久？到期后如何续约？北京泰康集团大厦的租赁期限及续约情况可以归纳如下：一、租赁期限最低租赁期限：根据公开信息，泰康集团大厦的租赁合同通常要求至少签订2年起，这是为了确保租赁的稳定性和大厦的运营管理。最高租赁期限：虽然具体的最高租赁期限可能因合同条款和双方协商而异，但一般来说，合同可以签订长达5年的期限。不过，也可以根据租户的需求和大厦的政策进行灵活调整。二、续约流程提前沟通：在租赁合同到期前，租户应与大厦管理方或租赁部门进行提前沟通，表达续约的意愿，并了解续约的具体条件和流程。协商续约条件：双方将协商新的租赁期限、租金调整、物业维修责任等续约条件。这些条件通常会根据市场情况、大厦的运营成本以及租户的具体需求进行调整。签订续约合同：在达成一致意见后，双方将签订正式的续约合同，明确新的租赁期限、租金等关键条款，以确保双方的权益得到保障。履行合同：续约后，租户和大厦管理方将继续按照合同约定履行各自的义务，包括租金支付、物业服务提供等。请注意，具体的租赁期限和续约流程可能因实际情况和合同条款而有所不同。因此，在实际操作中，建议租户直接咨询大厦的租赁部门或相关法律顾问以获取准确和最新的信息。
- 泰康集团大厦高度多高有多少米北京泰康集团大厦的高度信息可以归纳如下：一、建筑高度北京泰康集团大厦的建筑高度约为223米。
- 泰康集团大厦一共有多少层泰康集团大厦的总楼层数包括地上和地下部分。二、地上楼层数地上共有45层。三、地下楼层数地下有5层。
- 泰康集团大厦设计泰康集团大厦的设计独具匠心，融合了古典艺术与现代建筑的精髓。以下是对泰康集团大厦设计的详细介绍：一、设计理念泰康集团大厦的设计灵感来源于中国古代礼器“玉琮”。玉琮在中国古代文化中有着特殊的历史地位，是权势和财富的象征。设计师们将玉琮的形态与现代建筑美学相结合，创造出了这座别具一格的建筑。二、建筑特色塔楼设计：塔楼保留了玉琮内圆外方的筒状几何形状，立面以微小角度向外倾斜，实现了上大下小的独特形态。立面被中央的竖槽一分为二，显露出内部圆柱体的元素，并在塔楼顶部得到完整的体现。楼层之间的不锈钢凹槽通过内凹深度有节奏的变化，巧妙地模仿了玉琮表面精美的浮雕线条。幕墙设计：大厦采用了高性能的玻璃幕墙，不仅美观大方，还具有良好的节能效果。特别是首层最大规格尺寸为约16.85x3.1米的坐地式双夹胶中空超高骑缝式全玻璃幕墙，创造了新的吉尼斯世界纪录。裙楼设计：裙楼以水平的体量呈现，采用浅色石材立面，与塔楼玻璃幕墙的垂直语汇形成对比。裙楼内部包含了便利的小型商业、餐厅、展厅和健身中心等，为员工和来访者提供了丰富多样的服务。三、功能布局泰康集团大厦的功能布局极具多样性和实用性，包括办公区域、会议区域、员工餐厅、健身房及展厅等。这些设施不仅满足了泰康保险集团及其下属公司的日常办公需求，还为员工提供了良好的工作和生活环境。四、环保与可持续性泰康集团大厦注重环保和可持续性发展，采用了高性能的建筑围护结构、节能玻璃和可持续材料等。同时，大厦还配备了高效的建筑设备系统，以确保建筑的能源效率和环境友好性。项目还通过了LEED金级认证，展示了泰康集团在环保方面的努力和成果。五、艺术元素泰康集团大厦内部还融入了丰富的艺术元素，如大堂电梯厅的玉琮收藏、艺术作品《新开泰说》等。这些艺术元素不仅提升了大厦的文化品位，还为员工和来访者提供了欣赏和交流的平台。综上所述，泰康集团大厦的设计巧妙地将古典艺术与现代建筑相结合，创造出了这座独具特色的建筑。其塔楼、幕墙、裙楼以及功能布局等方面都体现了设计师们的匠心独运和泰康集团的企业文化精神。
- 泰康集团大厦的入住企业行业分布是怎样的？泰康集团大厦作为北京CBD核心区的优质写字楼项目，吸引了众多知名企业入驻，其入住企业的行业分布相对广泛且多元化。以下是对泰康集团大厦入住企业行业分布的归纳：一、金融与保险行业泰康集团大厦作为泰康保险集团的总部所在地，金融与保险行业是其主要的入住企业行业之一。这包括但不限于泰康保险集团及其相关子公司、其他保险公司、证券公司、基金公司等金融机构。这些企业利用大厦提供的优质办公环境和便捷服务，开展各类金融业务，推动金融市场的繁荣与发展。二、科技与创新行业随着科技的不断发展，泰康集团大厦也吸引了众多科技与创新行业的企业入驻。这些企业可能涉及软件开发、信息技术、电子商务、人工智能、大数据、云计算等领域。他们利用大厦的先进设施和便捷服务，推动技术创新和业务创新，为经济社会发展注入新的活力。三、专业服务行业泰康集团大厦还吸引了大量专业服务行业的企业入驻，如律师事务所、会计师事务所、咨询公司、公关公司等。这些企业为客户提供专业的法律服务、财务咨询、战略规划、市场营销等服务，是经济社会发展的重要支撑力量。四、商业与贸易行业商业与贸易行业也是泰康集团大厦的重要入住企业之一。这些企业可能涉及零售、批发、进出口、贸易代理等领域，利用大厦的优越地理位置和商务环境，开展各类商业活动，推动贸易往来和经济合作。五、其他行业除了上述行业外，泰康集团大厦还吸引了其他多个行业的企业入驻，如教育、文化、传媒、医疗等。这些企业利用大厦提供的优质资源和环境，开展各类业务活动，为经济社会发展做出积极贡献。综上所述，泰康集团大厦的入住企业行业分布相对广泛且多元化，涵盖了金融与保险、科技与创新、专业服务、商业与贸易以及其他多个行业。这些企业共同构成了大厦的繁荣商业生态，为经济社会发展注入了新的活力和动力。
- 泰康集团大厦的电梯泰康集团大厦的电梯配置相当先进，以下是关于大厦电梯的详细信息：电梯品牌与数量大厦配备了多部进口三菱电梯，以满足不同楼层的垂直交通需求。具体来说，大厦内的电梯数量较多，能够高效地为租户和员工提供服务。电梯功能与服务高效运行：电梯的运行速度经过优化，能够快速将乘客送达目标楼层，减少等待时间。分区服务：大厦的电梯通常分为高区和低区，以更好地服务不同楼层的租户。安全性：电梯配备了先进的安全装置和监控系统，确保乘客的安全。舒适体验：电梯内部设计宽敞明亮，提供了舒适的乘坐环境。电梯维护与保养大厦的电梯系统由专业的物业管理团队负责维护和保养。他们会定期对电梯进行检查和维修，以确保其正常运行和安全性能。总的来说，泰康集团大厦的电梯配置先进、数量充足，能够为租户和员工提供高效、安全、舒适的垂直交通服务。如果您需要更详细的信息或想要了解电梯的具体分布情况，建议直接联系大厦的租赁部门或物业管理团队。
- 北京泰康集团大厦的停车位数量是多少？车位月租金是多少？周边交通状况如何？是否容易堵车？关于北京泰康集团大厦的停车位数量、车位月租金、周边交通状况以及是否容易堵车的问题，以下是根据现有信息进行的归纳和整理：停车位数量和车位月租金停车位数量：根据不同来源的信息，泰康集团大厦的停车位数量有所差异。有资料显示停车位总数为415个，其中地上车位数70个，地下车位数317个（来源：顺企网）。而另一份资料则提到车位数量达到602个（来源：领征写字楼网）。这可能是由于信息更新或统计口径不同导致的差异。不过，可以确认的是，大厦提供了充足的停车位以满足租户和访客的需求。车位月租金：对于车位月租金，有资料明确指出为1200元/月·个（来源：北京写字楼出租、北京远行房地产经纪有限公司）。这个费用在北京市中心的高端商务楼宇中相对合理，具体租金可能根据市场情况和租赁协议有所调整。周边交通状况及是否容易堵车周边交通状况：泰康集团大厦位于北京市朝阳区景辉街16号院1号楼，地处CBD（中央商务区）的核心地带，周边交通极为便利。附近有多条公交线路和地铁线路交汇，如地铁6号线和10号线等，方便员工和客户出行。同时，大厦周边道路网发达，自驾出行也非常便捷。是否容易堵车：关于是否容易堵车的问题，这主要取决于具体时间和交通流量。在高峰时段（如早晚通勤时间），由于周边商务活动频繁，车流量较大，可能会出现一定程度的拥堵情况。但总体来说，由于大厦地理位置优越，交通便利，且周边有多条道路可供选择，因此堵车情况相对可控。此外，随着北京市交通管理水平的不断提升和智能交通系统的广泛应用，交通拥堵问题也在逐步得到缓解。租户在选择办公地点时，可以综合考虑交通状况、地理位置、办公环境等多方面因素来做出决策。综上所述，泰康集团大厦提供了充足的停车位和合理的车位月租金，周边交通状况便利但高峰时段可能存在一定程度的拥堵情况。具体选择时还需根据个人或企业的实际需求进行权衡。
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